Aanmelden Nieuwsbrief
Oplossingen Vastgoedrapportage
Vastgoedrapportage
De roep om snellere en accurate rapportage klinkt steeds luider. Vanuit toezichthouders en commissarissen groeit de niet aflatende behoefte aan verantwoordingsrapportages, inzicht in financiële verslaglegging en transparantie. Vanuit operationeel oogpunt ligt de focus meer en meer op het meten, vastleggen en hiermee sturen op operationele prestatie indicatoren (actuele leegstandscijfers, mate van technische klachtenafhandeling, huurstanden enzovoort).
De kunst is om als investment manager te sturen op de juiste prestatie indicatoren en een rapportagestroom te verzorgen die voorziet in de specifieke informatiebehoefte van de diverse stakeholders.
Een gedegen vastgoedrapportage voorziet o.a. in de volgende zaken:
• Rekenen aan maatschappelijk vastgoed
• Bepalen hoe de organisatie zich de komende jaren ontwikkelt
• De aanbod- en vraagzijde van gemeentelijk vastgoed afstemmen
• Een vastgoedstrategie voor de portefeuille bepalen
• Sturen op zowel maatschappelijk als financieel rendement
Trends en ontwikkelingen
De kwaliteit van de financiële verslaglegging in Nederland verbetert. Dat stelt de AFM, die vroegtijdig een aantal aandachtspunten publiceert. Er is namelijk toch nog verbetering mogelijk, vooral op het terrein van de continuïteitsveronderstelling, de waardering van vastgoed en bijzondere waardeverminderingen. De AFM doet jaarlijks onderzoek naar de financiële verslaglegging van beursgenoteerde ondernemingen. De vastgoedbeleggingen moeten goed worden onderbouwd. Het gaat daarbij vooral om de invloed van zogenoemde huurvrije perioden en leegstand, de gehanteerde discontovoeten en (veronderstelde) ontwikkelingen van de huren.
 |
 |
 |
 |