• Deutsch
• English

Vastgoed analyse met Reaforce

Vastgoed analyse van projecten, gericht op prognose, haalbaarheid en bewaking

Professionele vastgoedontwikkeling is continu in beweging. Ruimte voor nieuwbouw is schaars; er ligt steeds meer nadruk op het zorgvuldig omgaan met de beschikbare ruimte. Gevolgen: stedelijke vernieuwing, verdere verdichting en steeds meer betrokken partijen. De complexiteit, het investeringsvolume, de looptijd en omvang van projecten nemen toe. Daarnaast stellen financiers, door het veranderende economische klimaat, steeds hogere eisen.

Het voortdurend in beeld hebben en bewaken van de financiële toekomst van uw projecten wordt door deze veranderingen steeds belangrijker. Een degelijke vastgoedanalyse is hierbij van essentieel belang. U wilt immers controle over de financiering van uw vastgoed projecten. Om dit te bereiken en om te voldoen aan de steeds veranderende richtlijnen voor verslaggeving, is meer actuele en uniforme informatie nodig.

Om de juiste managementinformatie over uw portefeuille te vergaren, moet elk project uniform en gestandaardiseerd in beeld zijn. Bij het administreren van het verleden van uw projecten vertrouwt u al op uw projectadministratie. Voor het prognosticeren van projecten heeft u eveneens een systeem nodig waarop u kunt bouwen en vertrouwen.

Reaforce^® is dé oplossing voor diepgaande vastgoed analyses

Reaforce^® berekent en prognosticeert cashflows. Het brengt (de toekomst van) uw projecten op uniforme en dus vergelijkbare wijze dynamisch in de tijd in beeld en vormt hiermee de basis voor transparantie van uw vastgoedportefeuille.

Reaforce^® maakt gebruik van een database waarin alle informatie over de projecten veilig wordt opgeslagen. Hierdoor is het ook mogelijk om eenvoudig de totale historie van een project op een rij te zetten. Op vaste momenten (bijvoorbeeld ontwikkelbesluiten) kan namelijk een versie van de vastgoed analyse (een rekensom) bevroren en bewaard worden in de database. Daarnaast biedt dat ook de mogelijkheid om verschillende scenario’s van een project door te rekenen zodat u deze met elkaar kunt vergelijken.

Koppeling met projectadministratie

Projecten die eenmaal in Reaforce^® zijn ingevoerd, kunnen met behulp van de module Project Control gekoppeld worden aan het bijbehorende project in uw administratie. Hierdoor wordt het mogelijk om gegevens zoals prognoses, budgetten, verplichtingen, actuals en andere vastgoed analyses uit te wisselen. In de module Project Control wordt na import van de actuals automatisch berekend welk effect ze hebben op de kosten van financiering van het vastgoed project. Door deze import van actuals ontstaat er een zogenaamde samengestelde cashflow. U heeft daardoor de mogelijkheid om op basis van de vorige prognose en de actuals een nieuwe bijgestelde prognose te maken.

Reaforce^® in het kort

• Unieke oplossing voor vastgoed analyses
• Nauwkeurig inzicht in cash flow en vermogensbehoefte
• Al uw projecten (inclusief historie) in één centrale database
• Zowel forecasting als bewaking en bijstelling
• Koppeling mogelijk met vrijwel iedere projectadministratie

Klik hier voor de demo.